1.8 MБ
скачать

Проект

РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ХАДЫЖЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АПШЕРОНСКОГО РАЙОНА

от ____________ № _______
г. Хадыженск

Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно части 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в целях исполнения письма Минэкономразвития России от 24.03.2015 № 6786-ПК/Д23 «О реализации отдельных положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации», в соответствии с Уставом Хадыженского городского поселения Апшеронского района, Совет Хадыженского городского поселения Апшеронского района решил:
1. Утвердить Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по бюджету, контролю и экономическому развитию Т.И.Сулименко.
3. Отделу организационно-кадровой работы (М. В.Бурмакина) опубликовать настоящее решение в установленном законодательством порядке.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Совета Глава Хадыженского
Хадыженского городского поселения городского поселения
Апшеронского района Апшеронского района

____________ А.И.Татулян ____________ Ф.В.Кравцов

ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета
Хадыженского городского поселения
Апшеронского района
от ____________ № __________

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке распоряжения земельными участками на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района

1. Общие положения
1.1. Положение о порядке распоряжения земельными участками на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района (далее - Положение) разработано на основании законодательства Российской Федерации в области регулирования земельных отношений.
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок распоряжения земельными участками на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
1.3. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района, осуществляется администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края, Уставом Хадыженского городского поселения Апшеронского района, правилами землепользования и застройки, утвержденными органами местного самоуправления Хадыженского городского поселения Апшеронского района и настоящим Положением.
1.4. Подготовка материалов по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района, осуществляется администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района (далее по тексту - Администрация) в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг.
1.5. Заявления по всем видам муниципальных услуг в сфере земельно — правовых отношений подаются в соответствии с утвержденными административными регламентами в муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Апшеронского района» - (далее МФЦ). Административные регламенты в сфере земельно-правовых отношений подлежат размещению на официальном сайте администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.hadadmin.apsheronsk.com.
1.6. Характеристики территориальных зон по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков устанавливаются правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Совета Хадыженского городского поселения от 18.08.2014 года № 223 «Об утверждении правил землепользования и застройки Хадыженского городского поселения Апшеронского района».
1.7. При изменении вида разрешенного использования земельного участка арендатор обязан уведомить в письменной форме арендодателя о таком изменении для внесения изменений в договор аренды земельного участка и перерасчета арендной платы. Перерасчет размера арендной платы за пользование земельным участком производится с момента фактического изменения вида разрешенного использования земельного участка.
1.8. По решению администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района может производиться изъятие и резервирование земельных участков для муниципальных нужд в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
1.9. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района, предоставляются физическим и юридическим лицам для строительства в собственность за плату исключительно на торгах (аукционах, конкурсах).
Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. При условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в аренду допускается передача земельных участков в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) в случае случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
1.10.Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление или предоставление в первоочередном порядке земельных участков в собственность, аренду производится без торгов по основаниям предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
1.11. Максимальный срок предоставления земельного участка в аренду для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений составляет 49 лет, за следующими исключениями:
при резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд такие земельные участки предоставляются в аренду на срок, продолжительность которого не может превышать срока резервирования;
незастроенные земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду сроком на 20 лет, застроенные земельные участки для индивидуального жилищного строительства сроком до 49 лет;
незастроенные приусадебные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в аренду сроком на 20 лет, застроенные приусадебные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства - сроком до 49 лет.

2. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельного участка в собственность за плату, в собственность бесплатно, в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района.

2.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или постоянное (бессрочное) пользование на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района устанавливается постановлением администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
2.2. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельного участка в собственность за плату, безвозмездное пользование, аренду на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района осуществляется путем заключения договора.
2.2. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

3. Порядок оформления земельно-правовой документации
при предоставлении земельного участка на новый срок.

3.1 Земельные участки, расположенные на территории предоставляются в аренду на новый срок на основании пункта 3 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации и договора аренды на новый срок.
3.2. Контроль за соблюдением сроков и условий договора аренды земельных участков осуществляется органом местного самоуправления, а также органом, уполномоченным осуществлять муниципальный земельный контроль.

4. Порядок оформления земельно-правовой документации при переуступке права аренды и субаренды земельного участка, передачи в залог права аренды земельного участка

Порядок оформления земельно-правовой документации при переуступке права аренды и субаренды земельного участка, а также передача в залог права аренды земельного участка устанавливается письменным уведомлением арендодателя.

5. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства

5.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении незастроенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, устанавливается итоговым протоколом комиссии по проведению торгов и заключением договора аренды или договором купли продажи земельного участка.
5.2. Максимальные размеры незастроенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, предоставляемых гражданам в собственность из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель, находящихся в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района составляют 1000 кв.м.
Минимальный размер незастроенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, предоставляемых гражданам в собственность из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также земель, находящихся в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района составляет 300 кв.м.
5.3. Максимальные размеры застроенных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, предоставляемых в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, составляют 1500 кв.м

6. Порядок оформления земельно-правовой документации с предварительным согласованием предоставления земельных участков

6.1. Порядок оформления земельно-правовой документации с предварительным согласованием предоставления земельных участков, устанавливается решением администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка.
6.2. Информирование граждан, общественных организаций (объединений), религиозных организаций и органов территориального общественного самоуправления, имеющих право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения, религиозных организаций и связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд и предоставлением этих земельных участков для строительства осуществляется органами местного самоуправления городских и сельских поселений, путем публикаций соответствующих сведений в официальных печатных изданиях.

8. Предоставление земельных участков для строительства

8.1.Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 39.11 и статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6.
8.2. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района является администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляет комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
8.3.Положение о комиссии, а также ее состав утверждаются постановлением администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
8.4.Подготовка аукционной (конкурсной) документации, прием заявлений, прием и возврат задатков осуществляются уполномоченным органом.
8.5.Исключительно на торгах в аренду предоставляются земельные участки:
для строительства объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц, развлекательных центров, гаражей и автостоянок, административных и офисных зданий, производственных зданий, строений и сооружений в сфере промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического и продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (за исключением случаев предоставления земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов), строительства многоквартирных домов;
для индивидуального жилищного строительства (за исключением случаев предварительной публикации о предоставлении земельного участка в аренду при наличии одного заявления);
личного подсобного хозяйства незастроенный свободный приусадебный земельный участок, для ведения (за исключением случаев предварительной публикации о предоставлении данного земельного участка в аренду при наличии одного заявления);
для строительства зданий, строений, сооружений, необходимых для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (за исключением случаев предварительной публикации о предоставлении данного земельного участка в аренду при наличии одного заявления или за исключением земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения).

9.Порядок заключения соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков

9.1. Порядок оформления земельно-правовой документации о перераспределении земель и (или) земельных участков которые находятся в муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит Хадыженскому городскому поселению Апшеронского района, такое перераспределение осуществляется на основании решения администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
9.2. Порядок оформления земельно-правовой документации о перераспределении земель и (или) земельных участков которые находятся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района и собственниками земельных участков.
9.3. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района.

10. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

10.1. Порядок оформления земельно-правовой документации об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности оформляется заключением соглашения об установлении сервитута
10.2. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности определяется в порядке, установленном администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

11. Порядок и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

11.1. Порядок оформления земельно-правовой документации для использования земель или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута устанавливается соглашением между уполномоченным органами и собственником земельного участка.
Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

12. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

12.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства устанавливается постановлением администрации муниципального образования Апшеронский район.
12.2. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в собственность или аренду.
12.3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования Хадыженского городского поселения Апшеронского района, а также земель, находящихся в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района, составляют:
для незастроенных приусадебных земельных участков - 2000 квадратных метров;
для полевых земельных участков - 5000 квадратных метров.
Максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара, занимающихся виноградарством, садоводством, молочным животноводством и откормом крупного рогатого скота, - 2,5 гектара.
10.4.Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, а также земель, находящихся в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района, составляют 500 квадратных метров.
10.5. Максимальный размер застроенных и незастроенных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам составляет 2000 квадратных метров по основаниям предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

13. Особенности предоставления земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения

13.1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
13.2. Распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края на территории муниципального образования Апшеронский район осуществляется уполномоченным органом в соответствии с Законом Краснодарского края от 10 октября 2006 года № 1101-КЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель Краснодарского края».
13.3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в аренду в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации:
религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, гражданам для сенокошения и выпаса скота, при этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается;
гражданам и юридическим лицам в случае, если имеется только одно заявление о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных в установленном законом порядке.
Если в течение месяца с момента такого опубликования поступили два и более заявлений о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
13.4. В зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, минимальный срок аренды земельного участка для пашни составляет 5 лет; для сенокосов и выпаса сельскохозяйственных животных – до 3-х лет; для залежей - 10 лет, для земель, занятых многолетними насаждениями: ягодными культурами - 7 лет, садами - 15 лет, виноградниками - 20 лет, чайными плантациями - 30 лет.
13.5.Предоставление в собственность заинтересованным лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу статьи 21 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», за исключением земельных участков:
предоставленных сельскохозяйственным организациям, а также гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;
предоставленных религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования;
предоставленных гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями;
переданных в аренду гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
Предоставленный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по цене, установленной в статье 21 Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».
14. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении гражданам земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности

14.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении гражданам земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности устанавливается заключением договора администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
14.2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, могут предоставляться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков.

15. Предоставление для строительства земельных участков в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории

15.1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
15.2. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Хадыженского городского поселения Апшеронского района и не предоставленные в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляются для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицам, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключены договоры о развитии застроенной территории. Указанные земельные участки по выбору лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, предоставляются бесплатно в собственность или в аренду.
15.3. Право на заключение договора о развитии застроенной территории приобретается заинтересованным лицом на аукционе. Порядок проведения аукциона регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.
15.4. Уполномоченный орган после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение. После чего уполномоченный орган готовит проект постановления администрации муниципального образования Апшеронский район о предоставлении указанного земельного участка.
15.5. Постановление о предоставлении земельного участка является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

16. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан

16.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан устанавливается договором администрации муниципального образования Апшеронский район.
16.2. Максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам на одну семью на территории одного поселения, однократно, постоянно проживающих в городе, состоящих на учете в соответствии с жилищным законодательством, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, либо гражданине, имеющие трех и более детей, проживающие в городе, приобрели по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, составляет до 1000 квадратных метров.
16.3. Максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам на одну семью на территории одного поселения, однократно, постоянно проживающих в поселке городского типа, состоящих на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, либо граждане, имеющие трех и более детей, проживающие в поселке городского типа, приобрели по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, составляет до 1500 квадратных метров.
16.4. Максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам на одну семью на территории одного поселения однократно, в случае, когда граждане, постоянно проживающие в сельском населенном пункте, приобрели по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населенного пункта составляет до 1500 квадратных метров.

17. Порядок предоставления земельных участков для
организации и строительства сельской усадьбы
в малых сельских населенных пунктах

17.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков для организации и строительства сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах (поселок, село, станица, хутор, аул) с численностью населения до 1000 человек, устанавливается постановлением администрации муниципального образования Апшеронский район.
17.2. Минимальный размер земельных участков, предоставляемых для организации и строительства сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах составляет 5000 квадратных метров.
17.3. Максимальный размер земельных участков, предоставляемых для организации и строительства сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах составляет 30000 квадратных метров.
17.4. Земельный участок предоставляется в аренду из земель населенных пунктов главе крестьянского (фермерского) хозяйства - победителю конкурса на организацию сельской усадьбы, однократно для строительства одной сельской усадьбы без проведения процедуры торгов.

18. Порядок предоставления земельных участков гражданам,
имеющим трех и более детей в собственность бесплатно

18.1. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность устанавливается:
-1 этап - постановлением администрации. Порядок оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан устанавливается постановлением администрации Хадыженского городского поселения, о постановке на учет граждан, в качестве лиц, имеющих право на предоставление им земельных участков в аренду;
-2 этап- договором аренды;
-3 этап- постановлением администрации Хадыженского городского поселения о передаче собственность бесплатно земельного участка.
18.2. Максимальный и минимальный размеры незастроенных земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, в аренду для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального образования Апшеронский район составляет:
- для индивидуального жилищного строительства от 300 до 1000 кв.м.;
- для ведения личного подсобного хозяйства от 500 до 2000 кв.м..
18.3. Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду гражданам, имеющим трех и более детей для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства утверждается представительным органом местного самоуправления Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
В Перечень включаются земельные участки, поставленные на кадастровый учет в результате проведенных межевых работ, а также стоящие на кадастровом учете как ранее учтенные с указанием кадастрового номера, местоположения, вида разрешенного использования земельного участка и его площади.

Заместитель главы Хадыженского городского
поселения Апшеронского района Е.В.Исхакова