Администрация
Хадыженского городского поселения
Апшеронского района Краснодарского края
от 01.06.2018 № 218
г. Хадыженск
Об утверждении порядка определения дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также порядка установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
в Хадыженском городском поселении Апшеронского района
В целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, на основании пункта 1.1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Краснодарского края от 23.07.2015 №3220-КЗ «Об установлении порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, а также максимального размера такого дохода и максимального размера стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» п о с т а н о в л я ю:
района (Чирко) официально опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
Исполняющий обязанности главы Хадыженского
городского поселения Апшеронского района Е.Б.Козлова
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Хадыженского городского поселения
Апшеронского района
от ___________ №____
Порядок определения дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1.Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) определяется администрацией Хадыженского городского поселения на основании сведений о составе семьи и сведений о доходах гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - расчетный период).
2.Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) рассчитывается путем деления общей суммы доходов гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период на число двенадцать.
3.При определении среднемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) применяются положения статей 5, 6, 9 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (далее - Закон Краснодарского края N 1890-КЗ).
4.Стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района в соответствии со статьями 7 и 10 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ.
Ведущий специалист
юридического отдела А.С.Русова
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Хадыженского городского поселения
Апшеронского района
от ___________ №____
Порядок установления максимального размера дохода граждан
и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
1.Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер ежемесячного дохода) определяется администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района по следующей формуле:
Рд - значение максимального размера ежемесячного дохода;
Пл - установленная администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;
Чс - количество членов семьи;
Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, устанавливаемой администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района в соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);
Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);
Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина), равная 0,22 - для граждан, проживающих на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района.
Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Краснодарском крае определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)", по состоянию на 1 января текущего года.
2.Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер стоимости имущества) определяется по следующей формуле:
Ст = Чс x Пл x Цс x (1 - Рк),
где:
Ст - значение максимального размера стоимости имущества;
Чс - количество членов семьи;
Пл - установленная администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;
Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, ежеквартально устанавливаемая администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района в соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7.
Ведущий специалист
юридического отдела А.С.Русова
