Версия для слабовидящих
Информация

Меры поддержки, связанные с использованием земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

С 14 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с изменениями, которые касаются аренды государственных и муниципальных земельных участков.

До 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:

1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением не может превышать три года.

Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.

Реализация указанного права позволит арендатору оперативно увеличить срок действия договора аренды земельного участка без каких-либо дополнительных экспертиз документов со стороны арендодателя. 

 

В связи со сложившимися в 2022 году условиями действия санкций, в целях поддержки арендаторов земельных участков, находящихся  в государственной или муниципальной собственности Краснодарского края и согласно пункту 2.14 Плана обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Краснодарском крае, утвержденного главой администрации (губернатором) Краснодарского края Кондратьевым В.И. от 11 марта 2022 г., администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района издано постановление от 23.03.2022 № 127 "О принятии мер экономического характера на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района".

Так, в отношении договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Краснодарского края, предоставленных в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, заключенным до вступления в силу указанного постановления, в течение 5 рабочих дней со дня обращения арендатора земельного участка администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района обеспечивается заключение дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется по уплате арендной платы по договорам аренды земельных участков, условиями которых предусмотрено ежеквартальное внесение арендной платы, за период с 1 апреля 2022 г. по 30 июня 2022 г.;

задолженность по арендной плате за период с 1 апреля 2022 г. по 30 июня 2022 г., подлежит уплате не ранее 1 июля 2022 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно, равными платежами в установленные договором аренды сроки внесения арендной платы;

отсрочка предоставляется в случае обращения арендаторов с соответствующим заявлением в администрацию Хадыженского городского поселения Апшеронского района до 30 июня 2022 г.

Образец заявления гражданина о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка

Образец заявления юридического лица о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка

образец заявления о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края

 

Росреестр разъяснил, как действует закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

На территории Краснодарского края органами местного самоуправления активно проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации положений Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Муниципалитеты проводят весь комплекс необходимых мероприятий – анализируют сведения в своих архивах, направляют запросы о предоставлении информации, хранящейся в органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов, в Пенсионном фонде РФ и так далее.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости муниципалитеты проинформируют их в установленном порядке в целях дальнейшего внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Для сведения: Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

 

 

Информация о земельных участках, включенных в Перечень земельных на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей участков, оставшихся нераспределенными.

Во исполнение закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года                 № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» администрация Хадыженского городского поселения информирует о земельных  участках, включенных в Перечень земельных на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей участков, оставшихся нераспределенными (далее Список земельных участков). Граждане, состоящие на учете в Хадыженском городском поселении, в качестве лиц имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, вправе обратиться в администрацию Хадыженского городского поселения, по адресу: г. Хадыженск, ул. Школьная,33, каб. 11, с заявлением о предоставлении земельного участка из указанного списка.

 

 

№ п/п

 

Кадастровый № участка

 

Месторасположение участка

 

 

Вид разрешенного использования

 

Площадь земельного участка (кв.м)

1

23:02:1402000:563

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 1

Для индивидуального жилищного строительства

794

2

23:02:1402000:579

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 4

Для индивидуального жилищного строительства

966

3

23:02:1402000:576

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 6

Для индивидуального жилищного строительства

913

4

23:02:1402000:567

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 7

Для индивидуального жилищного строительства

894

5

23:02:1402000:588

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 14

Для индивидуального жилищного строительства

803

6

23:02:1402000:580

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 21

Для индивидуального жилищного строительства

951

7

23:02:1402000:571

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 23

Для индивидуального жилищного строительства

934

8

23:02:1402000:591

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 27

Для индивидуального жилищного строительства

1000

9

23:02:1402000:582

гор.Хадыженск, ул.Лесистая, 4

Для индивидуального жилищного строительства

904

10

23:02:1402000:587

гор.Хадыженск, ул.Лесистая, 5

Для индивидуального жилищного строительства

999

11

 

23:02:1402000:565

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 13

Для индивидуального жилищного строительства

 

938

12

23:02:1402000:581

гор.Хадыженск, ул.Нефтянников, 31

Для индивидуального жилищного строительства

920

13

23:02:1402000:586

гор.Хадыженск, пр.Прохладный, 3

Для индивидуального жилищного строительства

838

14

23:02:1402000:594

гор.Хадыженск, пр.Прохладный, 4

Для индивидуального жилищного строительства

820

15

23:02:1402000:589

гор.Хадыженск, туп.Тихий, 1

Для индивидуального жилищного строительства

1000

 

 

 

Информация о земельных участках, включенных в Перечень земельных участков на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, оставшихся нераспределенными.

Во исполнение закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» администрация Хадыженского городского поселения  в дополнение к ранее опубликованному списку от 18.11.2021 г., информирует о земельном  участке, дополнительно включенном в Перечень земельных участков на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, оставшихся нераспределенными. Граждане, состоящие на учете в Хадыженском городском поселении, в качестве лиц имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, вправе обратиться в администрацию Хадыженского городского поселения, по адресу: г. Хадыженск, ул. Школьная,33, каб. 11, с заявлением о предоставлении земельного участка:

 

 

№ п/п

 

Кадастровый № участка

 

Месторасположение участка

 

 

Вид разрешенного использования

 

Площадь земельного участка (кв.м)

1

23:02:1402000:570

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 17

Для индивидуального жилищного строительства

825

 

Информация о земельных участках, включенных в Перечень земельных на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района,

планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей участков, оставшихся нераспределенными.

Во исполнение закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 года                 № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» администрация Хадыженского городского поселения информирует о земельных  участках, включенных в Перечень земельных на территории Хадыженского городского поселения Апшеронского района, планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей участков, оставшихся нераспределенными (далее Список земельных участков). Граждане, состоящие на учете в Хадыженском городском поселении, в качестве лиц имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, вправе обратиться в администрацию Хадыженского городского поселения, по адресу: г. Хадыженск, ул. Школьная,33, каб. 11, с заявлением о предоставлении земельного участка из указанного списка.

 

 

№ п/п

 

Кадастровый № участка

 

Месторасположение участка

 

 

Вид разрешенного использования

 

Площадь земельного участка (кв.м)

1

23:02:1402000:563

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 1

Для индивидуального жилищного строительства

794

2

23:02:1402000:579

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 4

Для индивидуального жилищного строительства

966

3

23:02:1402000:576

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 6

Для индивидуального жилищного строительства

913

4

23:02:1402000:567

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 7

Для индивидуального жилищного строительства

894

5

23:02:1402000:588

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 14

Для индивидуального жилищного строительства

803

6

23:02:1402000:580

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 21

Для индивидуального жилищного строительства

951

7

23:02:1402000:571

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 23

Для индивидуального жилищного строительства

934

8

23:02:1402000:591

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 27

Для индивидуального жилищного строительства

1000

9

23:02:1402000:582

гор.Хадыженск, ул.Лесистая, 4

Для индивидуального жилищного строительства

904

10

23:02:1402000:587

гор.Хадыженск, ул.Лесистая, 5

Для индивидуального жилищного строительства

999

11

 

23:02:1402000:565

гор.Хадыженск, ул.Летняя, 13

Для индивидуального жилищного строительства

 

938

12

23:02:1402000:581

гор.Хадыженск, ул.Нефтянников, 31

Для индивидуального жилищного строительства

920

13

23:02:1402000:593

гор.Хадыженск, ул.Нефтянников, 33

Для индивидуального жилищного строительства

950

14

23:02:1402000:586

гор.Хадыженск, пр.Прохладный, 3

Для индивидуального жилищного строительства

838

15

23:02:1402000:594

гор.Хадыженск, пр.Прохладный, 4

Для индивидуального жилищного строительства

820

16

23:02:1402000:589

гор.Хадыженск, туп.Тихий, 1

Для индивидуального жилищного строительства

1000

 Протокол рассмотрения предложений о заключении концессионных соглашений

Концессионное соглашение

Сообщение о предложении инвестора

Ссылка на сообщение о предложении инвестора: http://torgi.gov.ru/

Количество лотов: 1

Дата создания сообщения: 11.10.2021

Дата публикации сообщения: 11.10.2021

 

Контактная информация публичного партнера (концедента)

 

Публичный партнер (концедент): АДМИНИСТРАЦИЯ ХАДЫЖЕНСКОГО

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПШЕРОНСКОГО РАЙОНА

 

Адрес: 352680, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Р-Н АПШЕРОНСКИЙ, Г ХАДЫЖЕНСК,

УЛ. ШКОЛЬНАЯ, 33

Телефон: 8(86152)4-17-77

 

E-Mail: hadadmin@mail.ru

 

Контактное лицо: Захарова Юлия Николаевна

 

Условия проведения

Дата и время начала подачи заявок: 12.10.2021 09:00

Дата и время окончания подачи заявок: 26.11.2021 17:00

Дата подведения итогов: 29.11.2021

Порядок и место представления заявок о готовности участия в конкурсе:

Краснодарский край, Апшеронский район,

г.Хадыженск, ул. Школьная, 33.

 

Лот № 1

Статус: Объявлен

Общая информация по лоту:

Группа объектов: Системы коммунальной инфраструктуры

и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо-

и энергоснабжения, переработки и утилизации (захоронения) бытовых

отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских

и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства

территорий, а также объекты социально- бытового назначения

 

Объект соглашения: объекты теплоснабжения и горячего

водоснабжения Хадыженского городского

поселения Апшеронского района

 

Срок действия соглашения: 25 лет

 Проект концессионного соглашения

Постановление № 407 от 07.09.2021 "О возможности заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения Хадыженского городского поселения Апшеронского района"

Предложение инвестора

 

ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ 2021

С 1 сентября 2021 г. вступает в силу Федеральный закон от 05 апреля 2021 г. №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о «гаражной амнистии»).

В целях оказания содействия гражданам в оформлении прав на гаражи и земельные участки под ними в рамках «гаражной амнистии» Росреестром подготовлены методические рекомендации по применению Закона о «гаражной амнистии».

 

 

 

Информация для многодетных

Уважаемые арендаторы!

Администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района уведомляет Вас об изменении реквизитов.

ИНН 2325017868

КПП 232501001

Номер казначейского счета: 03100643000000011800

Номер единого казначейского счета: 40102810945370000010

Наименование банка: Южное ГУ банка России // УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар

БИК ТОФК 010349101

УФК по Краснодарскому краю

(Администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района л/с 04183006130)

ОКТМО 03605109

ОКПО 04019232

Просим Вас учитывать данные изменения при перечислении денежных средств!

 

В соответствии со статьей 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района информирует юридических лиц о необходимости переоформления  прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности.

По имеющимся вопросам можно обращаться в администрацию Хадыженского городского поселения Апшеронского района по адресу: г. Хадыженск, ул. Школьная, 33, каб. № 3 или по тел. 4-17-42.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о возможности выкупа земельных участков, предназначенных для ведения  сельскохозяйственного производства

 

Администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района доводит до сведения хозяйствующих субъектов, арендующих земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, что постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.08.2017 г. № 578 «О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 марта 2015 года № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края» до 31 декабря 2018 года установлен льготный размер выкупной стоимости земельных участков исходя из срока использования земельного участка арендатором.

         В связи с этим хозяйствующие субъекты,  арендующие земельные участки для сельскохозяйственного производства, могут обратиться в администрацию Хадыженского городского поселения Апшеронского района, с заявлением о выкупе данных земельных участков в льготном порядке, в текущем году.

 

Дата создания: 14-04-2017
Дата последнего изменения: 08-04-2022
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: